Первичный рынок «элитки» может исчезнуть через три года

На первичном рынке недвижимости в центре Москвы по итогам третьего квартала было продано около 190 квартир. За девять месяцев этот показатель составил порядка 490 объектов.

По состоянию на сегодняшний день, на первичном рынке ЦАО столицы общий объем оставшегося предложения составляет около 1,6 тыс. квартир. По прогнозам специалистов, при аналогичных темпах реализации, предложения на первичном рынке элитной недвижимости будут «вымыты» за 3,2 года. На данную тенденцию, безусловно, повлияет запрет столичных властей на строительство в историческом центре Москвы.

Аналитики компании отмечают снижение средневзвешенной цены на 0,7 % по отношению ко второму кварталу, отметка которой сегодня  составляет порядка $15,5 тыс. за кв. м. По словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, снижение цены, прежде всего, связано с падением курса рубля.

Наибольшим спросом на протяжении 3 квартала пользовались квартиры стоимостью от $1 млн. до $1,5 млн. Подобная тенденция обусловлена повышенным спросом на сравнительно недорогие предложения в жилых комплексах Sky House «Английский квартал», «Итальянский квартал», « Садовые кварталы ».