Увеличилось количество ипотечных сделок на покупку комнат

Около 40% клиентов, покупающих комнаты в коммунальных квартирах, обращаются к ипотеке. Такую информацию сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж». «Этот продукт достаточно востребован на рынке, поскольку традиционно спрос на недвижимость с минимальным ценовым порогом высок. Комната – это самый доступный входной билет на рынок недвижимости, и то, что такое жилье можно приобрести и с помощью заемных средств – делает для многих людей его еще более привлекательным», – отметил Александр Серебряков, заместитель генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» по ипотечным программам. При этом ипотечный кредит можно получить только на комнату с отдельным лицевым счетом, в квартире в доме с железобетонными перекрытиями, центральными коммуникациями. Особенные требования банки могут предъявлять к знаменитым домам и историческим строениям в центре Бульварного Кольца. Среди покупателей максимальным спросом пользуются комнаты в домах в пределах ЦАО. Покупатели обращают свое внимание на удаленность квартиры от метро, количество постоянно проживающих в квартире людей. Объекты, состоящие более чем из четырех комнат, покупателями рассматриваются редко. Предпочитаемый метраж комнаты – не менее 12 кв.м. Также покупатели интересуются наличием в самой комнате балкона. Чаще всего, комнаты в коммунальных квартирах рассматривают люди без семьи, в возрасте от 26 до 40 лет. По данным компании «МИЭЛЬ-Брокеридж», порядка 68% покупателей такого жилья это женщины, 20% – мужчины и 12% приходится на семейные пары.