Специалисты прогнозируют дефицит предложения на рынке «элитки»

По прогнозам специалистов из-за запрета строительства в центре столицы в ближайшее время рынок элитной недвижимости Москвы столкнется с дефицитом предложения. В первом полугодии 2011 года было запущено 6 новых проектов на 310 квартир, которые будут завершены не ранее 2013 года. Лидером по объему строительства элитного жилья в столице является район Хамовники, где возводится 12 комплексов общей площадью 146 тыс. кв. м. Также активно застраивается Замоскворечье (55 тыс. кв. м), Тверской район (55 тыс. кв. м) и Пресненский район (37 тыс. кв. м). «Предложение на рынке элитной недвижимости будет сокращаться, поскольку девелоперы не смогут начинать новые стройки из-за запрета строительства новых объектов в центре», -говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. По данным Knight Frank , за первое полугодие средние цены на элитное жилье на первичном рынке Москвы выросли на 13,4%, до $23,6 тыс. за кв. м. Было заключено 230 сделок, общий объем которых оценивается в $660 млн. Большинство сделок на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы было заключено в Тверском районе – около 40%, далее следуют Замоскворечье и Хамовники, передает «Коммерсантъ».