Ипотека первичного рынка вернулась к докризисным показателям

Треть сделок на рынке новостроек совершается с привлечением ипотеки. Заемщики привлекают до 80% заемных средств. Такие данные сообщили специалисты компании «МИЭЛЬ- Новостройки », проанализировав итоги первого полугодия в сфере ипотечного кредитования на рынке новостроек Московского региона. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», доля ипотечных сделок от общего числа сделок по приобретению объектов первичного рынка в экономклассе составляет 30-35%, в бизнес-классе не превышает 20%. По наиболее востребованным проектам доля сделок с ипотекой может достигать 50-52%. Средняя сумма ипотечного кредита при покупке квартиры в Москве и области по итогам полугодия составляет 3 млн. рублей. При этом доля заемных средств достигает 70-80% от общей стоимости квартиры. Также на рынке установилась тенденция улучшения банками не только условий предоставления ипотечных кредитов, но и сервисного обслуживания. Все больше банков уменьшают срок рассмотрения кредитных заявок. «Для увеличения востребованности ипотеки банки продолжают поиск оптимального баланса между ставками по ипотечным продуктам, требованиям к заемщикам и к обеспечению по кредиту», – отмечает директор департамента ипотеки компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Кристина Хмель.