На вторичном рынке Подмосковья увеличилась доля недорогих квартир

В мае текущего года доля самых недорогих квартир на рынке вторичного жилья Московской области (стоимостью до 2,5 млн. рублей) возросла на 0,7% и составила 22,2 % от общего объема предложений. По словам Натальи Бланковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест» в Подмосковье традиционно доминируют предложения в диапазоне 2,5-5,0 млн. рублей, на их долю приходится более половины от общего объема квартир в продаже (59,3%). Это в основном однокомнатные и двухкомнатные квартиры в типовых панельных домах в Среднем и даже Ближнем Подмосковье. Так же значительный объем квартир приходится на предложения по цене 5,0-7,5 млн. рублей (13,9 %). Доля дорогих квартир (от 10 млн.р.) традиционно самая незначительная (1,6%). В зависимости от цены квадратного метра в мае текущего года наибольшее количество квартир традиционно реализовывалось по цене 60 - 80 тыс. рублей за кв.м. Так же значительные объемы квартир представлены в диапазонах 40 – 60 и 80 – 100 тыс.рублей за кв.м. Наименьшие доли соответствуют наиболее дешевым и дорогим квартирам. За прошедший месяц также увеличились доли недорогих квартир в диапазонах до 40 тыс. рублей за кв.м. Общее количество квартир, выставленных на продажу в мае 2011 года на вторичном рынке Московской области, увеличилось на 7,4%, и составило 50,6 тыс. штук. В целом на фоне значительных объемов нового строительства, показатели вторичного рынка стабильно возрастают в среднем на 30-40% за год. Данная тенденция сохранится и в наступившем 2011 году.