Элитное жилье снова подорожало

Цены на элитные новостройки в апреле выросли на 3,4% и составила $18,5 тыс за кв.м. Рост средней цены в прошедшем месяце связан с прямым повышением цен на квартиры в некоторых комплексах. В частности рост цен был отмечен в ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Легенда Цветного», сообщает компания Blackwood . По данным аналитиков, наиболее дорогими по-прежнему остаются зона Остоженки-Пречистенки ($25, 68 тыс за кв. м), Пресненский район ($27,4 тыс за кв. м) и Якиманка ($18,6 тыс за кв. м). Средняя цена на вторичном рынке элитного жилья в апреле 2011 г. осталась практически на уровне предыдущего месяца и составила $23,95 тыс за кв. м. Наиболее дорогими районами остались Остоженка-Пречистенка ($30,74 тыс за кв. м), Хамовники ($27,9 тыс за кв. м) и Пресненский ($28 тыс за кв. м). В апреле 2011 г. объем предложения на рынке элитных новостроек составил порядка 1 040 квартир (195 тыс. кв. м) в 35 жилых комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами рынок не пополнился. Наибольший объем предложения (78%) приходился на такие районы как Хамовники, Тверской и Мещанский. Около половины всех квартир в предложении расположено в таких жилых комплексах как «Итальянский квартал» (Тверской район), «Садовые кварталы» (Хамовники), «Knightsbridge Private Park» (Хамовники) и «Barkli Park» (Мещанский). Что касается перспективных проектов, то компания «Промсвязьнедвижимость» заявила о своих планах по застройке участка площадью 3 га в районе Якиманка. Новый элитный проект будет реализован на участке, ограниченном улицей Б. Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими и Казанским переулками.