Цены на новые квартиры в ЦАО снова выросли

Цены на первичном рынке центрального административного округа Москвы выросли в первом квартале 2011 года на 2,2%. Дешевое предложение в данном сегменте постепенно вымывается, сообщают аналитики компании Contact Real Estate Аналитики компании отмечают рост средневзвешенной цены на 2,2% по отношению к показателям за предыдущий период, что обусловлено вымыванием дешевых предложений с рынка и корректировкой цен застройщиками в сторону повышении. В сегменте высокобюджетного жилья предложение увеличилось за счет выведения 5 крупных проектов: BARKLI PARK, Skuratov House, жилых комплексов по адресам Печатников переулок д.19 стр.1, Печатников переулок д.3 стр. 1, улица Малая Трубецкая д. 28 стр.1. Количество продаж на первичном рынке за три месяца достигло 152 квартиры, что в среднем составляет по 50 квартир ежемесячно. Данный факт связан с восстановлением рынка элитного жилья, а также со стабилизацией объемов спроса. На 12% увеличились продажи квартир с бюджетом до $1 млн. за счет сравнительно недорогого предложения в жилых комплексах «Английский квартал» и «Итальянский квартал». По итогам 1 квартала основной покупательский спрос по-прежнему приходится на квартиры в новостройках с высокой стадией строительства. В целом, эксперты прогнозируют во 2-м квартале 2011 года выход на рынок одного проекта: Sky House. Цена предложений во втором квартале вырастет на 3%. Количество сделок во 2-м квартале останется на уровне 150 квартир.