Спрос москвичей сместился в сторону бюджетных вариантов

Средний бюджет покупки снизился во всех сегментах рынка городского жилья. Покупатели продолжают интересоваться недвижимостью, но уже не так активно торопятся ее приобретать. При этом большинство останавливает свой окончательный выбор на более доступных вариантах, чем в прошлые месяцы, сообщают аналитики компании МИАН. По данным экспертов, средний бюджет покупки на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снизился до 8,09 млн. рублей против 9,52 млн. рублей в феврале. Средняя цена покупки на вторичном рынке по итогам марта составила 8,94 млн. рублей против 9,82 млн. рублей в феврале. Количество приобретенных на первичном рынке Москвы квартир соответствовало уровню февраля, а на вторичном рынке число зафиксированных сделок возросло лишь на 4,3%. В Подмосковье число совершенных сделок возросло на первичном рынке на 5%. Аналитики отмечают, что в целом рынок продемонстрировал в марте уверенную динамику – рост цен наблюдался во всех сегментах. Средняя стоимость квадратного метра возросла в прошедшем месяце на 2,2% и составила 171,6 тыс. рублей. На первом месте по темпам роста цен в марте находится сегмент эконом-плюс: рост составил 2,2%, до 119,4 тыс. рублей. Незначительно отстают темпы роста цен в элитном сегменте – плюс 2 %, до 546,4 тыс. рублей за кв.м. Стоимость недвижимости бизнес-класса возросла в марте на 1,8%, до 183 тыс. рублей за кв.м. Незначительно отстают темпы роста цен на недвижимость эконом-класса – ценовые показатели в этом сегменте достигли 109,4 тыс. рублей за кв.м (рост составил 1,7%). Кроме того, на первичном и вторичном рынках Московского региона сохранилась тенденция роста потенциального спроса. Количество обращений в агентство с просьбой подобрать новое жилье возросло за месяц на 17,9%. Число желающих приобрести квартиру на вторичном рынке увеличилось на 9%.