Март не принес изменений на вторичный рынок жилья

В марте 2011 года средняя цена предложения квартир вторичного рынка жилья в Москве не изменилась, оставшись на уровне 169,4 тыс. рублей за кв. м, однако увеличился объем предложения. Такие данные приводят специалисты «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». Согласно исследованию, в течение месяца количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 1,9%. Доля нового предложения также немного выросла и составила 33,9% от всего объема продаваемого жилья. В марте 2011 г. на 15% увеличилось количество двухкомнатных квартир , представленных в открытом предложении. При этом количество трехкомнатных квартир сократилась на 10%. В первом весеннем месяце наблюдались положительные ценовые тенденции в сегменте экономкласса (+1,2%). Причина этому - увеличение цен на квартиры в панельных домах типовой серии на +1,8%, в домах с маленькой кухней на +1,2% и в панельном улучшенном жилье (+1,2%). Небольшое снижение средней удельной цены отмечено в предложении квартир в монолитных домах (-1,1%). Положительная динамика в пределах 1% была отмечена практически во всех административных округах Москвы. Только в ЦАО и САО цены снизились на -0,7% и на -0,2% соответственно, отмечают аналитики. «В марте 2011 года на регулярном рынке жилья Москвы продолжилось увеличение объема предложения, чему способствовали рост числа сделок и положительные ценовые тенденции. При этом доля нового предложения за прошедший месяц вышла на максимальный за последний год уровень. В дальнейшем мы ожидаем сохранения высокой активности покупателей и продавцов квартир регулярного рынка жилья Москвы», - отметил генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.