«Промсвязьнедвижимость» застроит Якиманку элитным жильем

Компания «Промсвязьнедвижимость» Алексея и Дмитрия Ананьевых разрабатывает проект застройки элитным жильем участка площадью 3 га на Якиманке. По подсчетам экспертов, девелопер сможет разместить до 60 тыс. кв. м., но для этого компании предстоят согласования с новым стройкомплексом Москвы. О планах «Промсвязьнедвижимости» (ПСН) по застройке участка в центре Москвы РБК daily рассказал участник выставки недвижимости MIPIM. По его данным, компания сейчас занимается разработкой проекта элитного жилья на Якиманке. «Участок площадью порядка 3 га позволяет реализовать целую квартальную застройку», - уточняет источник. Эти планы девелопера подтвердили сразу несколько компаний - Chesterton , Knight Frank и Kalinka Realty. Издание также ссылается на сайт компании, на котором фигурирует один объект в этом районе - бизнес-центр класса B «Полянка» площадью 32,9 тыс. кв. м (2-й Спасоналивковский пер., 2/44). «На самом деле структуры Ананьевых владеют здесь сразу несколькими зданиями. Проект будет реализован на участке, ограниченном улицей Большая Полянка, 1-м и 2-м Спасоналивковскими переулками и Казанским переулком», - прокомментировали информацию в международной консалтинговой компании. Проект находится на ранней стадии, замечает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн. «Пока ясно лишь, что это будет элитное жилье», - добавляет она. По словам директора департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Александра Зиминского, разрешенная плотность застройки, утвержденная федеральными нормами, составляет 20 тыс. кв. м на 1 га. «Комфортной для проживания людей плотностью на практике считается 7 - 15 тыс. кв. м на гектар», - добавляет он. Таким образом, на участке в 3 га застройщик сможет возвести не более 60 тыс. кв. м. Однако элитным амбициям ПСН могут помешать планы столичных властей по консервации исторической части столицы. «Нами принято решение ограничить, а фактически запретить строительство в центре Москвы», - заявил две недели назад мэр Москвы Сергей Собянин.