Московские девелоперы подвели итоги MIPIM 2011

В Москве необходимо отходить от практики точечной застройки центральных районов и выводить на рынок больше градостроительных проектов. Такой вывод делают девелоперы по итогам выставки недвижимости MIPIM 2011. «В этом году Москва практически не представила в Каннах новых проектов элитного сегмента. Кроме того, в основном, это были примеры точечной застройки, не было единого градостроительного проекта, для иностранцев это непонятно», - рассказал журналистам коммерческий директор компании «Реставрация Н» Тимур Сухарев. В частности, он отметил, что в этом отношении выделялся стенд Лондона, на котором был представлен макет комплексного развития города. В свою очередь, директор по развитию и маркетингу компании «Меркурий-Сити» Ирина Стрижева, также подчеркнула, что идею общегородской застройки «девелоперы должны донести до Правительства Москвы». Кроме того, по результатам MIPIM 2011 наметились и другие важные тенденции рынка. «Идет смена игроков, вместо ярких лидеров, которые переделывали рынок под себя, постепенно приходят банковские структуры, которые больше ориентированы на клиента, нежели реализацию уникальных проектов», - отметила генеральный директор компании «Kalinka Realty» Екатерина Румянцева. По ее словам, одним из наиболее ярких примеров такого структурированного подхода является проект «ВТБ-Арена Парк». В ряду основных трендов Румянцева также назвала стремление девелоперов к «созданию качества жизни, которого не хватает в Москве». Прежде всего, это связано с ориентацией на строительство жилья в сочетании с рекреационными, парковыми зонами. «Именно поэтому сейчас застройщики, работающие в элитном сегменте, все чаще обращают внимание на район Хамовники, где есть возможность создания больших проектов, включающих парковые, «зеленые» зоны», - добавила Румянцева.