Сбербанк построит «Царев сад» вместе с Midland Development

Партнером «Сбербанк-капитала» в проекте «Царев сад» стала Midland Development , доля компании при этом составила 25%. По словам гендиректора Midland Development Валентина Виноградова, доля перейдет в собственность компании после окончания стройки, а сама Midland выступает как заказчик-застройщик и соинвестор проекта. Привлечении партнера обусловлено тем, что Сбербанк не является профессиональным девелопером, пишет газета «Ведомости». Многофункциональный комплекс «Царев сад» — один из самых известных столичных долгостроев. Его начали строить еще в 1998 г. Фирма «Линн» — «дочка» компании «Кейстоун» Геннадия Шульмана. Комапния смогла получить на его возведение кредит в Сбербанке на $150 млн. Но за три года работ успела освоить только $90 млн, построив примерно 23 тыс кв. м примерно из 80 тыс кв. м. В 2001 г. проект был фактически заморожен в связи со смертью Шульмана. А в отношении нового владельца «Кейстоуна» Елены Клименковой было возбуждено уголовное дело. По версии следствия, часть кредитов, выделенных Сбербанком, были выведены на офшорные компании, принадлежащие Клименковой. В конце 2005 г. ее приговорили к восьми годам лишения свободы, а «Царев сад» за долги перешел Сбербанку, который не оставлял попыток продать его. В 2007 г. объектом заинтересовался ПИК, но сторонам не удалось договориться. А весной 2008 г. его приобрела «Авгур эстейт» Вадима Мошковича, но затем вернула обратно. В итоге «Сбербанк-капитал» решил реализовывать его самостоятельно, снеся уже построенное в 1998 г. Причем если раньше проект включал в себя офисы, гостиницу и рестораны, то теперь, судя по словам Хачатурянца, упор будет сделан на апартаменты и гостиницу. При этом общий объем инвестиций в «Царев сад» составит около 9 млрд рублей.