Предложение на вторичном рынке упало вместе с ценами

На 7,4% снизилось количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы в январе текущего года. В Подмосковье объем предложения сократился на 5,6%, сообщают эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». По данным аналитиков, первый месяц 2011 года был отмечен снижением предложения в самом дешевом сегменте, соответственно, на 10,9% в столице и на 4,9% в области. Кроме того, на 5,6% снизилось предложение недорогих, но качественных квартир. самое резкое падения предложения зафиксировано в Северо-Восточном административном округе Москвы – на 18%. Эксперты отмечают, что эконом-класс в январе подешевел в рублевом эквиваленте на 1,1% и зафиксировалась на уровне 195,7 тыс. рублей за кв.м. Средние цены, выраженные в долларах, выросли за месяц на 1,8% до уровня $6,5 тыс. за кв.м. Стоимость самой дешевой квартиры, выставленной в декабре на продажу в пределах МКАД, составила 3,7 млн. рублей (1-комнатная квартира общей площадью 26,1 кв.м в М. Купавенском проезде (ВАО)). «Первый месяц 2011 года не принес существенных изменений в ситуацию на вторичном рынке жилой недвижимости - основные показатели оставались стабильными. Рост числа сделок до 4,5 тыс., зафиксированных по итогам прошедшего месяца, объясняется высокой покупательской активностью, наблюдавшейся в течение всего 2010 года. В ближайшие месяцы данные тенденции сохранятся. На фоне общего спокойствия цен показатель объема сделок будет стремиться к 6-7 тыс., что является условной нормой для столицы», - отметил руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.