Москвичи все чаще выбирают Подмосковье

Более половины спроса на квартиры в ближайшем Подмосковье обеспечивают москвичи. По некоторым проектам в радиусе до 15 км от МКАД доля покупателей с московской пропиской в 2010 году достигала 60%, сообщается в исследовании ГК «Мортон». По данным аналитиков, вторую существенную группу потребителей подмосковной недвижимости составляют жители области, на них приходится 40% продаж. Всего 5% платежеспособного спроса – это доля жителей регионов, причем 18% из них по-прежнему не имеют подмосковной регистрации. В исследовании также указывается, что почти 70% покупателей квартир за пределами МКАД работают в столице. Эксперты отмечают, что интерес москвичей к новостройкам в ближайших к столице районах с каждым годом растет. По словам гендиректора «Мортон-Инвест» Антона Скорика, в ближайшем будущем тенденция смещения платежеспособного спроса жителей Москвы в сторону ближайшего Подмосковья только усилится. Объемы строительства и продаж в Подмосковье растут, в том числе, за счет реализации абсолютно новых масштабных проектов, выведенных на рынок после кризиса. Кроме того, немаловажное значение имеет стоимость подмосковных новостроек , которая, как правило, вдвое ниже аналогичного предложения в Москве. Согласно информации ГК «Мортон», диапазон цен в строящихся новостройках в прошедшем году составил от 2,4 до 4,5 млн. рублей за квартиру. В целом стоимость кв. м в различных проектах в радиуcе 15 км от МКАД возросла на 8-10%