Замглавы Фонда РЖС рассказал о «черных дырах» в строительстве

Если экономически обоснованная маржа застройщика будет составлять 10-15%, то квадрат жилья в России будет стоить дешевле 30 тыс. рублей. Об этом в интернет-интервью рассказал заместитель гендиректора Фонда РЖС Сергей Кузнецов. Мероприятие на тему «Фонд РЖС: актуальные вопросы в сфере развития жилищного строительства в РФ» прошло 10 ноября в Информационном агентстве «ГАРАНТ». Сергей Кузнецов рассказал, что Фонд РЖС снижает стоимость проектов через эффективную работу с застройщиком, делая акцент на «черные дыры», создающие нагрузку на квадрат – это инфраструктура, стоимость земли и административные сложности. С момента своего создания в 2008 г. Фонд РЖС вовлек в оборот 3 тыс. га земли, на которых будет построено минимум 12 млн. кв. м доступного жилья. В столице Фондом реализовано порядка 50 га земли, на которых будет возведено 370 тыс. кв. м. жилья. Сейчас к аукциону готовится участок в 4,8 га на Кировоградской улице, где будет построено 50 тыс. м жилья, близкого к эконом-классу. Чиновник оценил политику государства в области строительства в период кризиса как крайне эффективную и плодотворную. Он отметил, что жилищное строительство стало флагманом экономики в кризис, так как государство через бюджет закачало огромные средства в возведение площадей эконом-класса. По прогнозам чиновника, докризисный уровень по объемам строительства будет достигнут уже в следующем году.