Глава Mirax Group не снизошел до кредиторов

Mirax Group провела встречу с держателями рублевых облигаций и евробондов 14 октября. Сергей Полонский посетить мероприятие не решился и отправил общаться с инвесторами первого зампредседателя правления по финансам Mirax Group Александра Лагутина и директор отдела корпоративных финансов МФК Владимира Петракова. Кредиторам предложили продлить выплату по долгу, конвертировав его в новые облигации сроком на 8 лет под 7% годовых. Предложение не понравилось никому. Как пишет РБК daily, на встречу пришли 85% держателей ценных бумаг девелопера - представители НОМОС-банка, банка «Союз», МДМ-банка и «Уралсиба». Им предложили выбрать вариант нового размещения. В первом случае новые облигации должны иметь фиксированный срок погашения и обеспечение в виде 7 российских 4 зарубежных проектов Mirax Group, ожидаемая прибыль по которым составит $3,5 млрд. Второй вариант предполагает привязку долга к конкретным проектам жилой или офисной недвижимости. Доходность этих бумаг будет зависеть от прибыли после реализации проектов. Инвесторы получат «жилищные сертификаты», которые позволят им претендовать на построенную недвижимость. Третий вариант заключается в предоставлении инвесторами нового финансирования для реализации проектов Mirax Group и их участии в проекте в качестве соинвесторов. Рассмотрев предложенные варианты, кредиторы раскритиковали Лагутина и Петракова за отсутствие конкретики. Неясно, рублевые или валютные бумаги намерена выпустить Mirax Group. Держателям CLN не интересно конвертироваться в рублевые облигации под 7% на восемь лет, да и держателям рублевых облигаций также неинтересно. Общая задолженность корпорации составляет $593 млн., в том числе $390 млн. — публичный долг. Просрочены облигации и евробонды на $150 млн., а расплатиться по оставшимся выпускам Полонский должен весной 2011-г. и осенью 2012 г. Отметим, что Полонский уже стал персоной нон-грата в Белом доме. Несмотря на то, что он является членом генсовета «Деловой России», руководство организации отказалось брать его на встречу с премьером Владимиром Путиным. Отказ связывают с тем, что на встрече с первым замглавы президентской администрации Владиславом Сурковым Полонский заявил, что «понятные отношения бизнеса и власти» привели к тому, что «80—85% бизнесменов сидят на чемоданах». Президент РФ Дмитрий Медведев заочно ответил девелоперу: на чемоданах бизнес сидел в 1996 г., а «считать тех, кто хочет скинуть бизнес и отвалить, бессмысленно», — такие будут при любом политическом режиме.