Сбербанк с 15 октября снижает ставки по ипотечным программам в размере от 0,75 до 1,5 п.п. Об этом вчера сообщила директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева. Остальные банки возмущены таким шагом, считая, что Сбер попросту демпингует.
С завтрашнего дня минимальная ставка по рублевому ипотечному кредиту для зарплатных клиентов Сбербанка составит 9,5%, для незарплатных клиентов – 10,4% годовых. На данный момент «зарплатники» составляют 40% клиентов банка.
В 2009 году премьер-министр Владимир Путин призвал банки снизить ипотечные ставки до 6—7%. На вопрос о том, когда же Сбербанк достигнет указанного уровня, Карасева ответила, что «задача по 6% была поставлена на 2015 год». Вместе с тем, тарифная политика по ипотечным продуктам может в любой момент измениться в случае роста инфляции и учетной ставки ЦБ.
Очевидно, что другие будут вынуждены снижать ставки. Но не все готовы вступить в ценовую конкуренцию. «Ставки Сбербанка даже до понижения были недоступны для большинства кредитных организаций, потому что у них нет такого дешевого фондирования. Альфа-банк, ВТБ24 могут снизить ставки, остальные вряд ли», — цитирует РБК daily главу дирекции развития продуктов ОТП-банка Дмитрия Сапронова.
«Действия Сбербанка — это демпинг и нарушение конкуренции. У Сбербанка и так были более выгодные условия за счет дешевых средств, которые он может привлечь. Теперь остальные банки почувствуют еще большее ухудшение ситуации», — полагает директор департамента розничных операций Инвестторгбанка Светлана Крошкина. Банки могут предлагать ставку чуть выше 10% по продукту АИЖК с переменной ставкой, но клиентов тяжело уговорить на такой кредит, потому что им непонятны условия и риски.
Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+