Холдинг «МИЭЛЬ» проанализировал посткризисный рынок

Холдинг «МИЭЛЬ» провел серию Круглых столов Мастерской Практического опыта 4-5 октября. Мастерская была организована в рамках мероприятий, посвященных 20-летию компании. Участники обсудили основные особенности посткризисного рынка недвижимости. В итоге, основным качеством сегодняшнего рынка был назван осознанный акцент на человеческий фактор и на унификацию услуг в рамках мультипродуктового офиса. Мастерская объединила представителей всех сегментов рынка недвижимости. Ключевым событием первого дискуссионного дня был круглый стол на тему эффективного управления брокерской компанией в посткризисное время. Этому предшествовал бизнес-тур, продемонстрировавший особенности работы мультипродуктовых офисов различного масштаба. Второй день был посвящен теме безопасности бизнеса в правовом, репутационном, технологическом и управленческом аспектах. Завершилась мастерская практического опыта трехчасовым дискуссионным клубом, который провел председатель совета директоров «МИЭЛЬ» Григорий Куликов. Эксперты, присутствовавшие на Мастерской, предварительно охарактеризовали уходящий 2010 год. По словам гендиректора Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, в 2010 году в столице было запланировано увеличение ввода новых жилых домов до 3,1 млн. кв. м. В I-м полугодии было построено 1,5 млн. кв. м. жилья, что на 15% меньше, чем за тот же период 2009 года. Несмотря на выход новых объектов, выбор у покупателей остается невелик. С начала 2010 г. предложение сократилось на 14%. Помимо «отставания» ввода, эксперты называли и вторую причину. Так, в 2010 году были завершены продажи некоторых объектов, присутствовавшие на рынке в предыдущие годы. На вторичном рынке Москвы объем квартир, реализуемых с начала года, составлял порядка 40-42 тысяч в месяц. В начала осени продавцы и покупатели активизировались, и количество объектов, выставленных на продажу, превысило 45 тысяч. Участники Мастерской назвали основные критерии успешности современного риэлторского бизнеса: унификация офисов, наличие четкой программы по информационной безопасности, по правовой защите риэлторского бизнеса, по проверке юридической чистоты объектов и методах защиты от внешнего мошенничества.