Второй аукцион элитной недвижимости прошел 28 сентября

Второй открытый аукцион недвижимости провела компания Penny Lane Realty совместно с Аукционным домом LECORT 28 сентября. Из 16 лотов было продано 3 на сумму $5,6 млн. Penny Lane планирует сделать подобные аукционы регулярным и привычным событием на рынке недвижимости. «Стандартные рекламные носители работают в последнее время все хуже и хуже, - заявил перед началом аукциона генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. - Мы считаем, что необходимо развивать другие способы коммуникаций с клиентом. Для того чтобы заинтересовать сегодняшнего покупателя, уже не достаточно просто разместить рекламу с надписью «продается дом». Надо суметь пригласить занятого человека на просмотр, завлечь его. Поэтому в этом году мы провели ралли суперкаров и раритетных автомобилей, второй раз устраиваем беспрецедентный для России открытый аукцион элитной недвижимости. Мы стараемся быть там, где интересно нашему покупателю, стремимся создавать события. Одним из таких событий мы и считаем сегодняшнее мероприятие». Аккредитация на аукцион предусматривала заблаговременную регистрацию и внесение возвратного залога, подтверждающего заинтересованность в сделке. На торги было выставлено 16 лотов московской и подмосковной элитной недвижимости – апартаменты , таунхаусы и коттеджи на Рублевском, Дмитровском, Калужском шоссе, земельные участки на Ленинградском шоссе. Общая сумма лотов по стартовым ценам составила $58 150 000. Торги проходили по-прежнему по двум принципам: английскому –на повышение, и голландскому – на понижение. Аукцион вызвал огромный интерес у публики: мероприятие посетило около 130 человек. Среди VIP-персон присутствовали актриса кино и театра Наталья Аринбасарова, актер кино Лев Прыгунов, телеведущий Николай Дроздов, актриса и телеведущая Юлиана Шахова, музыкант Авнэр Вериус, телеведущая и журналист Елена Старостина, художник Никас Сафронов, актер Александр Песков, телеведущая и журналист Елена Ищеева. Руководил шоу Олег Пятницкий - один из лучших аукционистов России, в послужном списке которого насчитывается более 3 000 подобных мероприятий. Сюрпризом для всех присутствующих стал нулевой лот аукциона, который традиционно разыгрывается «для разогрева» публики. Им оказалась платиновая карта с годовым бесплатным обслуживанием, предоставленная НОМОС-БАНКом. Стартовав с суммы в 1000 рублей, цена лота с легкостью дошла до 14 000 рублей, но в итоге он был просто подарен самому азартному участнику. По итогам торговой сессии, длившейся чуть более 30 минут, было реализовано 3 объекта элитной недвижимости на сумму $5,6 млн.: это квартира площадью 154 кв.м на ул. Шабловка за $1,2 млн. (стартовая цена $1 млн.), квартира в Гагаринском переулке, площадью 155 кв.м. за $3,6 млн. (стартовая цена $ 3,2 млн.) и таунхаус площадью 390 кв.м с участком 3 сотки в 7 км по Рублево-Успенскому шоссе в коттеджном поселке Барвиха Village за $800 тыс. Именно последний лот и стал главной интригой вечера. Стартовая цена на него составила всего $100 тыс. Столь уникальную цену на лот удалось получить в результате переговоров с собственником, который согласился на своего рода эксперимент – узнать реальную стоимость объекта. В результате лот почти молниеносно ушел с торгов. Кроме того, к положительным результатам мероприятия можно отнести также предаукционные продажи – часть лотов, как и в рамках первого аукциона, были реализованы заблаговременно и сняты с торгов (именно так нашел своего покупателя роскошный трехуровневый пентхаус стоимостью $7,5 млн). «За аукционным методом продаж – будущее, - заявил генеральный директор Аукционного Дома LECORT Алексей Нечаев. – Уверен, что в дальнейшем аукционы будут рассматриваться в качестве универсального инструмента реализации качественной недвижимости не только частных и юридических лиц, но и залоговых активов банков, земельных участков и коммерческой недвижимости». Генеральный аналитический партнер – портал www.IRN.ru – ведущее интернет СМИ по недвижимости. Генеральный информационный партнер – РБК Медиапартнеры – еженедельный журнал «Однако», интернет-порталы Cottage.ru, Urbanus.ru.