Вторичный рынок Москвы пополнился 238 элитными квартирами

Рост спроса на первичном элитном рынке Москвы, начавшийся с начала 2010 г., не получил продолжения во втором квартале. Несмотря на падение спроса в мае на 18% ввиду низкой деловой активности, в июне спрос вернулся на уровень апреля. Об этом говорится в обзоре рынка элитной жилой недвижимости за 1 полугодие 2010 г. компании Knight Frank . Новые предложения на рынок практически не выходили, за исключением ранее зарезервированных застройщиками квартир. Средняя цена «квадрата» во втором квартале года составила $19 209. Это на 1,1% меньше, чем в первом квартале 2010 года, и на 6,9% меньше, чем во втором квартале 2009 г. Объем вторичного рынка элитного жилья вырос в июне 2010 г. за счет выхода на рынок как новых, так и возращения ранее непроданных объектов. Оживление, не спадающее с осени 2009 г., характерно не только для потенциальных покупателей, но и для собственников, решивших вернуться во втором квартале 2010 г. на набирающий обороты вторичный рынок. В результате, на вторичном рынке по итогам второго квартала появилось 238 новых квартир. Это максимальное значение со второго квартала 2009 г., когда опасения дальнейшего снижения цен и финансовые трудности спровоцировали выброс большого количества объектов. Средняя цена «квадрата» во втором квартале 2010 г. составила $24 170, что на 1,1% больше, чем в первом квартале года, и на 8,5% больше, чем во втором квартале 2009 г.