Russia Development Fund заработал на кризисе

Хорошо заработал на кризисе Russia Development Fund. Фонд, специализирующийся на приобретении долей в девелоперских компаниях и проектах, вышел из проекта «Новая Апрелевка» в Подмосковье с 40% прибыли. Такой доходности сегодня достичь крайне сложно. Как правило, фонды ориентируются на 25-30%. Получить высокую доходность RDF помог кризис, когда фонд заходил в проект, девелоперы нуждались в деньгах, а входной билет стоил недорого. Жилой район «Новая Апрелевка» на 50 тыс. кв. м полностью построен, квартиры успешно реализованы. Вырученные деньги реинвестированы в строительство ЖК «Доминант» в Волгограде. RDF вместе с фондом Berkley Investments Limited стали совладельцами «Новой Апрелевки» летом прошлого года, получив около 50% проекта. Сумма сделки не превышала $10 млн. В целом, в проект инвестировано свыше 2 млрд. рублей Компания испытывала сложности с финансированием проекта: из более чем 20 банков ни один не принял решение о выделении кредита. Изначально фонд планировал привлечь около 450 млн. евро, но привлек лишь чуть более 100 млн. евро. Среди инвесторов — структуры ЕБРР и Immofinanz. Часть средств потрачена на приобретение 25% холдинга «Охта групп» и 30% компании «Квартстрой», пишут «Ведомости».