Бесконкурсная схема не будет распространяться на жилищное строительство

Новый закон о землепользовании в Москве, который, по распоряжению мэра Юрия Лужкова, внесут на рассмотрение городской думы, открывает инвесторам доступ к бесконкурсному получению участков под застройку. Однако схема не будет распространяться на жилищное строительство. Участки под жилые дома, включая объекты смешанного назначения, по-прежнему будут предоставляться в аренду по результатам торгов. Об этом пишет во вторник газета «Московский комсомолец». «Никаких других ограничений при использовании процедуры предварительного согласования не существует. Информирование жителей проводится, но их мнение не является обязательным. Если ПЗЗ разрешают строить на этом месте торговый центр или офисный комплекс, ни чиновники, ни горожане воспрепятствовать инвестору не смогут», - предупреждает газета. Особый интерес московских девелоперов должна вызвать статья 10 законопроекта, которой регламентируется процедура предварительного согласования места размещения объекта. «Обнаружив на карте города понравившийся земельный участок, инвестор должен написать заявление в горадминистрацию (или напрямую в ДЗР) о предварительном согласовании места размещения объекта, который он бы хотел там построить. В нем указываются: желаемое назначение сооружения, его предполагаемое размещение, обоснование примерного размера площадки, требуемой для реализации данного проекта, технико-экономические параметры застройки (площадь, высота и т.д.) и другие расчеты (например, объем вложений)», - рассказывает издание. В случае, если на землю претендует другой инвестор, городская администрация должна будет в течение 90 дней выставить спорную площадку на конкурс.