Аналитики обсудили единую классификацию рынка жилья

13 августа в Москве, в ресторане «Москвич», прошла встреча ведущих аналитиков рынка жилой городской недвижимости. В совещании приняли участие представители компаний Knight Frank , «МИЭЛЬ- Новостройки », Blackwood , CBRE, Kalinka Realty, интернет - портала Urbanus.ru. Целью собрания, инициатором которого выступил интернет-портал Urbanus.ru, стало обсуждение единой классификации жилых объектов. Участникам встречи для обсуждения был представлен проект классификации, подготовленный представителями портала Urbanus.ru по результатам встреч с девелоперскими и риелторсскими компаниями. Задача аналитиков состояла в том, чтобы решить, как должен выглядеть итоговый документ классификации жилья для представления бизнес-сообществу и покупателям недвижимости. Серьезных разногласий по этому вопросу не возникло, было решено оставить классификацию в существующем варианте: три класса объектов - эконом, бизнес, элит, с перечнем категорий и описанием категорий с последующей доработкой по итогам аналитического исследования. Вторая часть встречи была посвящена методологии проведения аналитического исследования, на основе которого впоследствии будет доработана классификация. Было решено проанализировать потребительские предпочтения для получения критериев, востребованных покупателями в том или ином сегменте. Кроме того, было предложено провести анализ предложения на рынке на основе выбора и сравнения «знаковых» объектов по каждому классу. В итоге, в окончательной версии классификации каждая категория будет описана с учетом существующей девелоперской практики (взятой за образец) и с учетом потребительских предпочтений. По планам инициаторов проекта, презентация классификации состоится в сентябре. Классификация жилой недвижимости ляжет в основу оценки объектов - номинантов премии Urban Awards 2010.