Спрос на недвижимость Московского региона становится целевым

Количество обращений потенциальных покупателей недвижимости Московского региона вплоть до июня увеличивалось ежемесячно на 10-15%. Об этом свидетельствуют данные аналитической службы МИАН. Рекордными по динамике спроса стали март и май, когда поток заявок в компанию на треть превысил среднемесячные данные всех предыдущих месяцев года. Положительную динамику за прошедший период продемонстрировал и процент конвертации обращений в исполненные сделки, увеличившись на 20%. Что касается количества реализованных сделок, наиболее активным был май: рост по сравнению с апрелем составил более 50%, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года – +65%. Сравнение специфики спроса за прошедшие полгода с аналогичным периодом 2009 года свидетельствует о постепенном возвращении покупателей на столичный рынок. Так, если год назад в структуре реализованных квартир соотношение объектов, расположенных в Москве и области, составляло примерно 50% на 50%, то спустя год наблюдается значимый перевес в сторону столицы – 70% на 30%. Средний бюджет покупки увеличился по сравнению с началом года почти на 15%, а по отношению к аналогичному периоду прошлого года – почти на 20%. Таким образом, если год назад основная масса приобретенных квартир относилась к разряду так называемых «бюджетных» вариантов, то сегодня это уже уверенный средний ценовой сегмент.