На рынке городской элитной недвижимости совершается 40-50 сделок в месяц

На рынке элитной городской недвижимости в первом полугодии 2010 г. совершалось достаточно большое количество сделок – до 40-50 в месяц, что связано с отложенным спросом. Из 1000 квартир, имевшихся в этот период на рынке предложения, было реализовано 250. При этом превалировали сделки в бюджете $1,5 - 4 млн. или $10 - 15 тыс. за кв.м. Покупатели интересуются и квартирами и в бюджете $6 млн. Жилплощадь от $30 тыс. за кв.м. клиенты смотрят очень неохотно, но тенденция возвращения покупателей с бюджетом в $10 млн. уже есть. В первом полугодии ряд застройщиков приступили к реализации проектов только после полного завершения строительства и оформления всех документов. Вместе с тем, большая часть клиентов нацелена на вложения в недвижимость на ранней стадии строительства, так как при продажах, осуществляемых на всем протяжении строительства дома, в бюджетные проекты заложен рост цены 30-50%, а иногда и 70%. Данные итоги первого полугодия на рынка элитной городской недвижимости подвели риэлторы на круглом столе, организованном «Итальянским кварталом».