В Подмосковье упали цены на жилье

Намечавшийся рост цен на жилье в ближнем и среднем Подмосковье сменился в июне почти повсеместным снижением, свидетельствуют данные Гильдии риелторов Московской области (ГРМО). «Только вторичный рынок дальнего Подмосковья показал рост цен предложения, тогда как в предыдущие месяцы он демонстрировал снижение», - говорится в отчете. Вместе с тем, подросла цена предложения новостроек в городах на расстоянии 20-40 км от Москвы. Снижение цен на «вторичке» подмосковные риелторы объясняют тем, что волна спроса, вызвавшая рост количества сделок и, соответственно, реакцию продавцов, выразившуюся в подъеме цен, закончилась. В результате, на рынке наступил естественный «отлив». На вторичном рынке дальнего Подмосковья это влияние также может скоро сказаться. А некоторый рост цен на рынке новостроек среднего Подмосковья вызван уменьшением количества объектов и решением девелоперов поднять цены на волне спроса. В докладе приводятся данные, согласно которым средние цены на квартиры в новостройках области в зависимости от удаленности от Москвы варьируются от 45 тыс. до 73 тыс. рублей за кв. м (месяц назад - от 46 тыс. до 73 тыс. рублей за кв. м.). На вторичном рынке ситуация изменилась более значительно - цены находятся в диапазоне 51-90 тыс. рублей за кв. м., а месяц назад - 48-93 тыс. рублей за кв.м.