Каждая двадцатая квартира в Москве пустует

Каждая двадцатая квартира в Москве никем не используются. Об этом говорится в исследовании ГдеЭтотДом.РУ. В отчете уточняется, что в рамках исследования велись наблюдения за 30 домами, построенными больше 15 лет назад, и 10 новостройками . Под наблюдение были взяты Южный, Юго-Восточный, Восточный и Центральный округа столицы. «Специалисты просто подсчитывали количество горящих окон в домах с 20.00 до 22.00. Выяснилось, что в старых домах свет вечерами горел в 30–40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном темно», - говорится в пресс-релизе. По данным аналитиков, к началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн кв. м жилья. Владельцами подобных квартир являются инвестиционные покупатели жилья, указывается в отчете. «Если в 2000 году, по подсчетам риэлторов, на рынке недвижимости было не больше 1–2% инвесторов, то в предкризисные годы их число доходило до 50%», - отмечают специалисты. По их данным, еще около 1,5 млн. кв.м пустующего жилья в столице приходится на новостройки, квартиры в которых не реализованы из-за отсутствия спроса. «Если сложить 7 млн кв. м, накопленных частными инвесторами за лучшие для рынка недвижимости годы, и 1,5 млн кв. м готовых домов, оставшихся у застройщиков из-за отсутствия спроса на жилье, выйдет 8,5 млн кв. м простаивающего жилья. Это чуть менее 5% всего жилого фонда столицы», - сообщается в исследовании. В нем добавляется, что общий объем жилья в столице на сегодняшний день составляет около 200 млн. кв. м, или 3 млн. квартир.