Составлен рейтинг самых дорогих жилых районов Москвы

Определены десять районов Москвы с самой высокой стоимостью жилой недвижимости . Первое место в рейтинге заняли улицы Остоженка и Пречистенка, где средняя цена квадратного метра составляет $33,8 тыс. (цена варьируется от $14,6 тыс. до $53 тыс.). Об этом сообщается в отчете компании Penny Lane Realty . Самая высокая стоимость квадратного метра в мае 2010 года зафиксирована на уровне $53 тыс. За такую цену предлагается квартира по адресу Бутиковский переулок, дом 5. В общей сложности в районе Остоженки-Пречистенки выставлено на продажу 135 элитных квартир , 91% которых относятся к новостройкам . По объему предложения в районе лидируют ЖК «Остоженка Парк Палас», ЖК «Баркли-Плаза» и элитные дома, находящиеся по адресам: Остоженка, д.11 и Еропкинский переулок, вл. 16/23/15. Вторую строчку в Топ-10 самых дорогих районов Москвы занимают Патриаршие пруды, где средняя стоимость квадратного метра составляет $32 тыс. (от $11,2 тыс. до $45 тыс.). Объем предложения элитных квартир в этом районе не превышает 65. Первичный рынок составляет значительную часть предложения и в большей степени представлен такими объектами, как «Гранатный Палас» и «Гранатный, 6», а также домом в Сытинском тупике. На третьем месте в рейтинге находится район Арбат, где средняя стоимость жилья составляет $29,4 тыс. за кв.м. (от $9,5 тыс. до $44,6 тыс.). В настоящее время здесь предлагается более 60 квартир в домах класса А и Б. Из них 69% приходится на первичный рынок. По количеству предлагаемых в продажу квартир лидируют жилые комплексы «Усадьба Нарышкиных», «Резиденция Знаменка» и дом по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 27-29. Четвертую строчку занимает Тверской район со средней стоимостью квадратного метра в $23,7 тыс. (от $9 тыс. до $35 тыс.). Совокупный объем текущего предложения «элитки» в этом районе – около 50 квартир. Квартиры представлены как на первичном, так и на вторичном рынке (55% и 45% соответственно). Завершает пятерку лидеров район Якиманки со средней стоимостью жилья в $22,5 тыс. (от $20 тыс. до $24 тыс.). Здесь выставлено на продажу 25 элитных квартир. 78% из них относятся к первичному рынку, который в большей степени представлен жилым комплексом «Имперский Дом» по адресу: Якиманский переулок, вл. 6. Район Хамовники-Плющиха занял шестую строчку рейтинга. Средняя стоимость жилья здесь составляет $20 тыс. ($11 тыс. - $33,5 тыс.). Совокупный объем текущего предложения составляет более 200 квартир. На первичный рынок приходится порядка 86% предложения и, в большей степени, он представлен такими объектами, как ЖК «Садовые Кварталы» по адресу Трубецкая ул., вл. 28 и ЖК «Фьюжн Парк» по адресу Усачева ул., д. 2. Район Замоскворечье, где средняя стоимость квадратного метра составляет $18 тыс. ($8 тыс. - $26 тыс.), занял седьмое место. По объему актуальных предложений около 61% представлено в совокупности жилыми комплексами «Аквамарин» (Озерковская наб., вл. 26) и «4 солнца» (Б.Татарская ул., вл. 13). Район Чистые пруды уступил одну строчку Замоскворечью. Здесь стоимость элитного жилья составляет в среднем $15,6 тыс. ($8 тыс. - $22 тыс.). Весь объем элитного предложения здесь оценивается в 16 квартир, представленных как на первичном, так и на вторичном рынке (58% и 42% соответственно). Девятую строчку рейтинга занимает Красная Пресня, где средняя стоимость квадратного метра составляет $14,6 тыс. ($8 тыс. - $28,5 тыс.). Совокупный объем текущего элитного предложения на сегодняшний день – 66 квартир. Большее количество квартир предлагается в жилом комплексе «Трилогия» по адресу Трехгорный вал, вл. 14, стр. 1. Замыкает рейтинг район Сретенка-Цветной бульвар. Средняя стоимость жилья здесь составляет $13,6 тыс. за кв.м ($10 тыс. – $24 тыс.). Элитное предложение района представлено 37 квартирами, из них 63% - первичный рынок. По количеству предлагаемых квартир выделяется клубный дом по адресу: Печатников пер., д. 12.