В Москве построят 2 млн. кв.м коммерческого жилья в 2010 году

В 2010 году в Москве будет сдано в эксплуатацию 2 млн. кв.м коммерческого жилья, 60% которого придется на монолитные объекты, 30% - на панельное жилье и 8-10% - на «элитку». Об этом сообщается в исследовании компании Est-a-Tet . Аналитики отмечают, что на сегмент панельного жилья, строительство которого начнется в 2010 году, приходится более 600 тыс. кв.м. К ним относятся проекты компании «Ведис групп», которая планирует строительство жилых комплексов эконом-класса «Очаково» и «Юрлово», а также элитного клубного дома «Андреевский дом» на 2-й Фрунзенской улице. Помимо этого, группа компаний ПИК в настоящее время строит ЖК «Заповедный уголок» на севере Москвы (СВАО). «Также на рынок вышел новый жилой комплекс «Битцевский» в районе Чертаново», - сообщается в пресс-релизе. По данным компании, монолитным жильем сейчас застраиваются 18-20 кварталы района Кунцево. Одним из застройщиков района выступает «Система Галс», которая планирует во второй половине 2012 года завершить жилой комплекс бизнес-класса «Солнце» на ул. Ельнинская, 28. «Можно ожидать, что продолжится реализация крупного объекта ЖК «Царицыно» по улице Липецкая, который компания НДВ реализует вместе с подрядчиком МФС-6: ранее строительство объекта было приостановлено в связи с финансовыми трудностями у застройщика. Продолжится комплексная реконструкция микрорайона «Мичуринский», осуществляемая компанией «Главмосстрой» - здесь также запланировано введение большого объема жилья», - сообщается в отчете. Среди элитных объектов, которые вышли на реализацию в этом году, аналитики отмечают ЖК «Андреевский Дом», а также старый адрес с обновленным проектом – ЖК «Итальянский квартал» по ул. Новослободская. «В сегменте элитного жилья пока нет полной ясности относительно количества и класса объектов, которые будут построены в будущем. Появлялась информация о небольших участках под жилье в ЦАО – в районе Нижегородской ул., на Серпуховской ул. и в Замоскворечье, которые, с учетом местоположения, могут быть отнесены к бизнес-классу или элите», - отмечают эксперты. Объекты, которые выйдут на рынок в 2010 году: 1. ЖК «Очаково», 140 тыс. кв.м. (Ведис групп, ПИК, ДСК-1) 2. ЖК «Юрлово», 77 тыс. кв.м. (Ведис групп) 3. ЖК «Нахимово», 82 тыс. кв.м. (Ведис групп) 4. ЖК «Заповедный уголок», 75 тыс. кв.м (ПИК). 5. ЖК «Битцевский», 110 тыс. кв.м, (ПИК). 6. ЖК «Солнце», 58 тыс. кв.м (Система Галс, Кунцево Инвест). 7. Мкр. «Царицыно», 369 тыс. кв. м (НДВ, МФС-6). 8. Мкр. «Мичуринский», 360 тыс. кв. м. (Главмосстрой) 9. ЖК «Богородский», 135 185 кв. м, («МонАрх») 10. ЖК Versis, 48 900 (Пересвет Групп) 11. «Альбатрос», 70 тыс. кв.м (Сити XXI век) 12. «Холмогоры», 104 квартиры (ЮИТ СитиСтрой) 13. «Приоритет», 24 тыс. кв.м (Баркли) 14. ЖК «Андреевский Дом», 24 тыс. кв. м. (Ведис групп)