Январь стал рекордным по числу сделок с жильем в Москве

За первый месяц 2010 года в Москвы было зарегистрировано 3,9 тыс. сделок с жильем, что более чем в 2 раза превышает показатель докризисного января 2008 года (1,9 тыс. сделок). Меньше квартир было приобретено даже в 2007 году (3,2 тыс.), когда на рынке жилья царил ажиотажный спрос, пишет РБК daily со ссылкой на данные Росреестра. По словам генерального директора аналитического центра «Миэль» Владислава Луцкова, сегодняшний ажиотаж на рынке жилья вызван отложенным спросом, который накапливался с сентября 2008 года. Эксперты напоминают, что оживление началось в 4 квартале 2009 года, когда рынок начал постепенно приближаться к докризисным показателям. Следствием удачного окончания прошлого года стала и январская волна покупок, считает руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. «Перед новым годом покупатели затаились в ожидании новых потрясений, которые могли бы привести к резким колебаниям цен. Однако в 2010 году квартиры резко не подешевели, и сделки пошли», — поясняет он. В результате роста спроса к концу года цены на недвижимость в среднем увеличатся на 10 - 15%, прогнозируют аналитики МИАН. «По итогам 2010 года в условиях нормальной макроэкономической ситуации прирост цены составит 10—12% от текущей и не превысит уровня инфляции. Существующий спрос не выльется в резкое повышение цен», — подчеркивает Таганов.