Пентхаусы составляют 10% предложения на рынке элитного жилья

Пентхаусы составляют 10% всего предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы. Они расположены на верхних этажах всех домов класса де-люкс, построенных в течение последних 10 лет. Об этом сообщается в пресс-релизе агентства недвижимости «Усадьба». Традиционно, пентхаусы планируются в элитных домах в престижных районах центра столицы (Остоженка, Патриаршие Пруды, Якиманка, Арбат), а также в домах бизнес-класса на западе Москвы. Отличительные черты этого вида городской недвижимости – верхние этажи, большая площадь остекления, панорамные окна, выход на террасу или эксплуатируемую кровлю, а также живописный вид на Москву. Площадь таких объектов варьируется от 200 до 400 кв. м. Наиболее востребованы варианты площадью 300 кв. м. «Порядка 70% от всего предложения – двухуровневые или трехуровневые пентхаусы, хотя 50% запросов приходится на объекты одного уровня», - отмечают эксперты. По их данным, около 40% всего предложения приходится на пентхаусы в новостройках. Цены на подобные квратиры колеблются от $1 млн. до $15 млн. «По цене пентхаус может в разы превышать стоимость объектов в этом же доме, но на нижних этажах. Например, в доме в Третьем Кадашевском переулке квартира на втором этаже продается по $8,5 тыс. за 1 кв.м, а пентхаус в этом же доме предлагается по $20 тыс. за кв. м», – указывает Елена Лашко, руководитель департамента продаж агентства.