Власти Москвы предлагают очередникам самим строить жилье

Власти Москвы предлагают очередникам, которым положены только субсидии при покупке квартир (молодые семьи, малоимущие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и др.), вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) и строить дома самостоятельно. Город обещает предоставить им участки под строительство и льготные кредиты, пишет «Коммерсант». Идею создания ЖСК для столичных очередников предложил глава департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. Он советует отдать кооперативам те земельные участки, где «финансирование строительства из бюджета города сейчас является проблематичным». В качестве эксперимента Петр Сапрыкин предлагает построить пока один дом. Речь идет о жилом комплексе общей площадью 24,9 тыс. кв. м в Орехово-Борисово на юге Москвы. Согласно предлагаемой схеме, мэрия выступит инициатором создания ЖСК, после чего каждый пайщик берет социальную ипотеку в «Московском ипотечном агентстве» (МИА). Далее деньги передаются в принадлежащее департаменту жилищной политики ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», которое и контролирует строительство дома. Участник такого ЖСК получает квартиру по себестоимости. «У нас есть возможность предоставить членам ЖСК социальную ипотеку на 30 лет под 11,7% годовых с минимальным первоначальным взносом в 10%», - говорит гендиректор МИА Андрей Краснов.