В Москве продается около 2 тыс. квартир ипотечных должников

В Москве около 2 тыс. квартир ипотечных должников сегодня распродается банковскими структурами. Цены на это жилье на 20-30% выше среднерыночных – банки рассчитывают привлечь покупателей на жилье банкротов, предоставляя им льготные условия по ипотечным кредитам. Об этом говорится в исследовании компании CENTURY 21 Запад. «В частности, ВТБ 24 выдает ипотечный кредит на покупку квартир должников под 10% годовых в любой валюте, сроком до 50 лет. Тем не менее, находится немного желающих покупать объекты даже на этих привлекательных условиях. В связи с этим количество квартир ипотечных должников растет на банковских витринах», - говорится в пресс-релизе. По данным компании, квартиры «залежались» не только в активах банковских структур. Из-за отсутствия денежных средств многие девелоперы расплачиваются с подрядчиками жильем. Сегодня более 1 тыс. квартир в московских новостройках принадлежат подрядным компаниям. Это около 1-2% от среднего годового объема первичного рынка столицы, подсчитали эксперты. «Пока эти квартиры на свободный рынок практически не выходили, подрядчики стараются реализовать их самостоятельно через сотрудников и знакомых. Застройщики, как правило, передают подрядчикам квартиры без существенного дисконта, и строителям приходится экономить на риэлторских услугах. Однако эффективность самостоятельных продаж невелика. В результате, с каждым днем в базах риэлторов появляется все больше жилья, принадлежащего подрядчикам», - объясняет управляющий директор Century 21 Запад Евгений Скоморовский.