Цены на элитные новостройки столицы упали на треть в 2009 году

Снижение среднерыночной стоимости элитного жилья на первичном рынке Москвы в 2009 году составило 34%. Сегодня средняя стоимость 1 кв.м в данном сегменте приближается к $12 тыс. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills . По данным аналитиков, только в течение 3 квартала снижение среднерыночной цены на элитные квартиры достигло 19%, а за текущий год в четверти проектов средняя цена сократилась почти в 2 раза. При этом, отмечают эксперты, предложение квартир в новостройках в Москве, по итогам третьего квартала, увеличилось на 10%, по сравнению со вторым кварталом. «Наибольшее количество предлагаемых квартир премиум-класса имеют цены до $10 тыс. за 1 кв. м (47% предложений). На ценовой диапазон $10-15 тыс. за 1 кв.м приходится 30% предложений. По сравнению с докризисным периодом, количество предложений элитных квартир с ценой до $10 тыс. за 1 кв.м увеличилось более чем в 8 раз», - говорится в исследовании. В докладе отмечается, что спрос на элитную жилплощадь города за три квартала 2009 года упал в три раза, по сравнению с показателями 2008 года. «Большинство сделок с элитными квартирами совершено в бюджетах до $2 млн. (56%). Год назад доля таких бюджетов составляла около 30% в общей структуре сделок. Вместе с тем, сохраняется спрос и на более дорогие объекты (свыше $3,5 млн.) - 12% сделок», - отмечают эксперты.