ТСЖ получили право собственности на подвалы в жилых домах

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) одного из домов в Перми добилось в Конституционном суде РФ признания права собственности на подвалы в жилых домах, пишет «Российская газета». Ранее администрация Пермской области продала подвальное помещение в доме 71 по Комсомольскому проспекту коммерческой структуре, которая затеяла в нем перепланировку. «В результате в нескольких квартирах пропало отопление. А во время аварии на водной магистрали коммунальные службы не смогли попасть в технологическое помещение с вентилями, и пришлось отключать воду во всем доме, а не в отдельном подъезде», - указывает издание. После нескольких подобных происшествия жители дома обратились в Арбитражный суд, однако решение было вынесено не в их пользу. Ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, суд указал, что подвал может принадлежать жильцам лишь при условии, что это исключительно техническое помещение. «Если подвал можно использовать как склад или магазин, жильцы не имеют на него никаких прав. Поэтому бизнесмены вправе делать в подземелье все, что им захочется», - поясняется в материале. Жильцы дома не согласились с таким решением и обратились в Конституционный суд России. «Высшая судебная инстанция постановила, что в состав общего имущества жильцов может входить любое нежилое помещение, и для этого совсем необязательно, чтобы оно было предназначено только для технических нужд. Теперь бизнесмены, ранее выкупившие эти помещения у мэрии, будут вынуждены считаться с мнением жильцов», - сообщается в материале.