Срок реализации квартир достиг годового минимума в июле

В июле 2009 года время нахождения вторичных квартир в предложении достигло самого низкого показателя с начала года. Средний срок экспозиции объекта от момента внесения в базу до его продажи составил всего 62 дня. Такие данные приводит компания «Миэль-Брокеридж». В исследовании указывается, что в январе 2009 года на вторичном рынке Москвы и Подмосковья были зафиксированы рекордно большие сроки экспозиции квартир – около 80 дней. В феврале время нахождения объекта в базе предложений сократилось на 10 дней, после чего от месяца к месяцу колебалось с незначительными изменениями в 2-3 дня. «В июле средние сроки экспозиции сократились еще на 10 дней и достигли минимального с начала года показателя – два месяца», - указывают аналитики. Вместе с тем, по сравнению с первым полугодием 2008 года средний срок экспозиции квартир увеличился на 40%. «Срок экспозиции квартиры напрямую зависит от того, насколько адекватна рынку ее цена. Чем ближе цена к нижней границе ценового диапазона данного сегмента, тем меньше срок экспозиции. Сокращение среднего срока экспозиции говорит о том, что общий уровень цен приблизился к точке пересечения спроса и предложения», – отмечает генеральный директор «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.