Стоимость квадратного метра на улице Остоженка превышает $40 тыс

Средняя стоимость квартир в новых домах без отделки, расположенных в переулках улицы Остоженка в Москве, составляет $40 тыс. за 1 кв.м, цена предложений с отделкой, в среднем, на 20-25% выше. Такие данные приводит агентство недвижимости «Усадьба». По данным экспертов, самыми дорогими переулками Остоженки являются: Молочный, Бутиковский и Зачатьевский. Наименьшей для этого района стоимостью обладают квартиры старого жилого фонда – от $6 тыс. за кв.м. В отчете указывается, что в структуре предложения наибольшую долю (50%) занимает жилье элитного класса, на втором месте – бизнес-класс (40%), объекты эконом-класса составляют 10%. «Элитными являются новые клубные дома с огороженной территорией, подземным паркингом; бизнес-класс представлен домами после реконструкции или ремонта, без своей территории и паркинга, однако с консьержем, возможно, охраной, с отреставрированными подъездами; к эконом-классу относятся старые дома, не подвергавшиеся реконструкции», - говорится в исследовании. Аналитики отмечают, что старые и новые дома (с 2003 года постройки) в переулках Остоженки составляют 30% и 70%, соответственно.