70% «студенческих» квартир находятся в новых домах

Студенты, поступившие в столичные вузы, выбирают один из трех вариантов обустройства в Москве: поселиться в общежитии, снимать жилье или купить собственную квартиру. В последнем случае 70% родителей предпочитают приобрести своему ребенку квартиру в достаточно новом доме, с домофоном и большой кухней. Тех, кто покупает жилье в пятиэтажках или «хрущевках» значительно меньше. Об этом сообщает компания «Миэль-Брокеридж» «Поиском квартиры родители будущих московских студентов начинают заниматься уже весной, но пик этого явления приходится июль и август. Традиционно сложилось, что наиболее популярный студенческий район – Университет, несмотря на то, что цены там достаточно высоки», - говорится в исследовании. Важную роль при выборе жилья играет криминогенная обстановка в районе, близость к метро, положение квартиры хотя бы на одной линии с вузом, чистота подъезда, соседи по дому. Многие новые московские студенты отправляются жить в тихие спальные районы, как Марьино, Люблино, Теплый стан, Ясенево, и даже Митино. В отчете указывается, что у сделок со «студенческими» квартирами есть ряд особенностей. «Как правило, при прочих равных, родители выбирают квартиры с ремонтом и даже мебелью. Покупатели из других городов реже прибегают к ипотеке, и располагают полной суммой денег. Кроме того, в основном родители оформляют квартиры не на своих детей, а на собственное имя, во избежание рисков потери недвижимости по неосмотрительности ребенка», - отмечают аналитики.