Стоимость элитных квартир в Москве упала на треть с начала кризиса

В последние месяцы застройщики начали открыто снижать цены на элитное жилье в Москве, отказавшись от завуалированных скидок. В целом с начала кризиса цена предложения на этом рынке упала на 30%. Об этом сообщается в исследовании компании IntermarkSavills . «По состоянию на конец июня 2009 года средневзвешенная удельная цена предложения элитных квартир на первичном рынке составила $15,2 тыс. за кв.м. Снижение среднерыночной цены жилья премиум-класса в течение первого полугодия 2009 года составило 18%. По отношению к докризисному максимуму текущая усредненная цена предложения понизилась на 30%», - говорится в отчете. В первые месяцы 2009 года отрицательная коррекция долларовых цен была обусловлена преимущественно динамичным ростом курса американской валюты, а с марта снижение цен происходило исключительно под влиянием внутрирыночных факторов, в первую очередь - пониженного спроса. «В последние месяцы многие застройщики начали открыто снижать цены, отказавшись от завуалированных скидок», - добавляют аналитики. В исследовании отмечается, что прозрачная ценовая политика отразилась на повышении покупательской активности: количество звонков во 2 квартале увеличилось в 1,5 раза, однако не все потенциальные покупатели доходят до реальных сделок. «Многие продолжают ждать вторую волну кризиса и дальнейшего снижения цен»,- поясняет руководитель департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Екатерина Гурьева.