АИЖК поддержит застройщиков жилья эконом-класса

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разместило на своем сайте проект программы по стимулированию кредитования застройщиков, согласно которой кредиты по ставке ниже 15% годовых в рублях могут достаться строителям жилья, готовых продать его государству или покупателям по 30 тыс. рублей за кв.м, пишет газета «Ведомости». Банки могут рассчитывать на средства от АИЖК под залог ипотечных закладных либо ценных бумаг. Полученные средства они будут предоставлять в виде кредитов надежным застройщикам, имеющим недостроенное жилье эконом-класса, а также в виде ипотечных кредитов гражданам, желающим квартиры в Москве ">купить квартиры в этих домах. Если не все квартиры в достроенных домах будут куплены, их покупку гарантирует Фонд содействия жилищному строительству по цене 30 тыс. рублей за кв. м. Максимальная сумма, которую агентство готово предоставить одному банку взаймы в рамках программы, — 300 млн. рублей, минимальная — 60 млн. рублей. Максимальный срок цикла от кредитования банка до завершения гарантированного выкупа квартир — 17 месяцев. Предоставлять средства банкам АИЖК будет по ставкам 12-15% годовых. «Нижняя граница ставок определяется экономической целесообразностью и принципами безубыточности агентства, верхняя — уровнем риска», — сказала директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева.