Кризис может выкосить до 80% игроков рынка недвижимости

Экономический кризис, оставивший строителей без финансирования, может выкосить до 80% участников рынка недвижимости, подсчитали эксперты. По их мнению, застой в отрасли поставит крест на запущенном федеральными властями нацпроекте «Доступное и комфортное жилье», в рамках которого чиновники планировали увеличить к 2010 году объем ввода нового жилья до 80 млн. кв. м., пишет РБК daily. По данным Росстата, с начала кризиса остановилась пятая часть строительных проектов в России. «Мы не можем выполнить нацпроект и тем более начать строить по одному квадратному метру на жителя России в год к 2020 году», - заявил Виктор Забелин, президент Российского союза строителей. Среди основных причин срыва нацпроекта эксперты называют отсутствие финансирования застройщиков. Кредиты на новые проекты сегодня не выдаются, кредитование девелоперов осуществляется только в рамках реструктуризации текущей задолженности, констатирует главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова. Кроме того, финансирование девелоперов замораживается из-за крайне низкого спроса на недвижимость. Потенциальные покупатели отложили сделки в надежде на обвал цен. Тем не менее, чтобы привлечь к себе нуждающихся в новом жилье граждан, некоторые компании, среди которых «Интеко», ГК «ПИК», СУ-155, «Мос-стройреконструкция», МГСН, «М-Индустрия», разработали схемы длительной рассрочки платежей - от года до 10—15 лет. Острый дефицит средств и обрушившийся на строителей шквал судебных претензий со стороны кредиторов способствуют ре-структуризации отечественного рынка недвижимости. По прогнозам экспертов, в ходе ожидаемых банкротств и уже начавшихся сделок слияний и поглощений с рынка может уйти порядка 80% игроков.