Элитное жилье в Москве подешевело на 50% с начала кризиса

Коррекция цен на рынке элитной недвижимости Москвы составила 50% от докризисного уровня. Вместе с тем, по итогам апреля и первой половины мая 2009 года отмечается некоторый рост средних цен предложения, как на первичном, так и на вторичном рынке. Об этом сообщается в отчете компании «Калинка-Риэлти». По данным на 15 мая средняя цена предложения на первичном рынке высококлассного жилья составила $17 760, на вторичном рынке $23 075. Эти показатели выше мартовских на 1,5% и 1,2% соответственно. «Скорее всего, положительная динамика обусловлена в большей степени укреплением курса рубля по отношению к доллару и стабильностью цен на нефть», - отмечают аналитики. Сохраняется и тенденция роста активности покупателей. По оценке экспертов, на рынке элитного жилья в апреле-начале мая прошло порядка 25 сделок. Средний бюджет сделки за рассматриваемый период составил $4,1 млн., что вдвое больше показателей марта, а средняя стоимость 1 кв.м выросла на 33% и составила $19 150. «Таким образом, можно говорить о начале реализации отложенного спроса, который был сформирован еще до кризиса», - указывается в исследовании.