Санкт-Петербург будет выкупать жилье на стадии котлована

Власти Санкт-Петербурга изменят условия конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков. Если ранее жилье приобреталось только в 70%-ной готовности, то на следующем аукционе город готов купить квартиру , квартиры в Москве">купить квартиры и на начальной стадии строительства, пишет «Коммерсант». Как рассказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов, в августе-сентябре этого года власти объявят о следующем конкурсе по выкупу 1 тыс. квартир (от однокомнатных до четырехкомнатных) у застройщиков, участвовать в котором предложили и ООО «Главстрой-СПб», дочерней компании корпорации «Главстрой». По словам главы компании Игоря Евтушевского, «Главстрой-СПб» предложит городу квартиры в первой очереди (всего в ней будет 5,4 тыс. квартир общей площадью 270 тыс. кв. м) жилого проекта «Северная долина». В случае победы на конкурсе компания может получить более 2 млрд. рублей (из расчета, что средняя площадь приобретаемых квартир — около 40 кв. м, а цена закупки, установленная Минрегионразвития на второй квартал 2009 года для Санкт-Петербурга,— 52,5 тыс. рублей за 1 кв. м). «Готовое жилье «вымывается», а новое не строится. Поэтому если цель города именно финансирование проектов застройщиков на начальном этапе строительства, то аплодисменты властям», - считает президент компании «Мегалит» Александр Дрега. Впрочем, он отмечает, что у «Главстроя-СПб» могут быть конкуренты — небольшие компании, которые уже сейчас предлагают жилье на окраинах города по цене, меньшей 52 тыс. рублей за кв.м.