В Крыму заморожено строительство 80% новостроек

В Крыму заморожено более 80% новостроек , остальные 20% возводятся темпами в 4 раза ниже заявленных. С начала кризиса цены на жилье упали на 45% и, по прогнозам аналитиков Macon Realty Group, продолжат снижаться до конца 2009 года. «Сейчас на разных стадиях строительства на территории полуострова Крым находится около 250 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых превышает 3 млн. кв. м. Более 80% этих новостроек сейчас заморожено, возведение остальных ведется значительно более низкими темпами (на 70-80% медленнее), чем в докризисный период», - говорится в исследовании компании. По оценкам экспертов, количество сделок на рынке сократилось на 70% по сравнению с сентябрем 2008 года. Средняя цена квадратного метра в новостройках региона составляет $1,6 тыс. Наиболее высокая стоимость квадратного метра отмечена в Ялте ($3150) и Алуште ($2050). Здесь возводятся преимущественно объекты бизнес- и элитного классов. Наиболее низкая стоимость зафиксирована в Евпатории ($1400) и Севастополе ($1350), где основную часть предложения составляют объекты эконом-класса. «По нашим прогнозам, цены на рынке снизятся еще на 10-15% до конца 2009 года, а из комы рынок начнет выходить только во втором полугодии 2010 года», - отмечают аналитики Macon Realty.