На 9 тыс. уральских квартир приходится около 50 покупателей

В Уральском федеральном округе на 9 тыс. предлагаемых к продаже квартир приходится всего около полусотни потенциальных покупателей. Но продавцы все еще не готовы снижать цены. В 1 квартале 2009 года жилье в регионе подешевело на 5% в рублях, пишет газета «Ведомости». По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), с конца 2008 года ежемесячное предложение квартир составляет 9-10 тыс. При этом спрос достигает лишь 6-7% от этого объема. По словам аналитика АН «Новосел» Сергея Меньшенина, продавцы все еще не готовы идти на снижение цен. Средняя стоимость предложения 1 кв.м в новостройках уменьшилась с 55,2 до 52,9 тыс. рублей, на вторичном рынке – с 62,2 до 58,2 тыс. рублей. «Сейчас целесообразнее не продавать, а выждать год-полтора, когда активизируется спрос», - прокомментировал директор «Стин веста» Валентин Устюжанин. Глава «Астон групп» Вячеслав Трапезников указывает, что на позицию застройщиков повлияли неоднократные заявления лидеров рынка — «Атомстройкомплекса» и «ЛСР Урал», что цены падать не будут. «Они уже достигли минимума. При себестоимости в 40 тыс. рублей за 1 кв. м мы продаем за 43 -60 тыс. рублей», - отмечает гендиректор УК «ЛСР Урал» Андрей Бибиков. Глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев добавляет, что продавать менее чем по 40 тыс. рублей за 1 кв. м - «торговать себе в убыток».