Москва заняла 4-е место в мире по стоимости элитного жилья

Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве опережает аналогичный показатель большинства городов мира. Как рассказали Urbanus.ru в компании Knight Frank , в мировом рейтинге городов, основанном на стоимости высшего ценового сегмента жилья, столица России занимает 4-е место. По итогам 2008 года средняя стоимость квадратного метра самого дорогого жилья в Москве оказалась ниже более чем в 3 раза, чем в Монако, занимающем первую строчку рейтинга (50 тыс. евро против 16,2 тыс. евро), более чем в 1,5 раза ниже, чем в Лондоне (28 тыс. евро), который находится на втором месте. Однако разрыв с третьим местом, на котором находится Манхэттен (16,5 тыс. евро), составил всего 300 евро. По темпам годового прироста цен столица России занимает 6 место с показателем +13,1%, а вот в рейтинге городов мира по степени значимости и предпочтительного места жительства Москва не смогла подняться выше двадцатого места. Как отмечает директор департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Екатерина Тейн, даже снижение цен на элитное жилье в последние месяцы прошлого года не помешало занять Москве высокие места в рейтинге. «Отрицательная динамика цен, выявленная в IV квартале 2008 года на рынке элитной недвижимости Москвы, во многом основана на скидках, которые предлагают некоторые девелоперы на первичном рынке. На вторичном рынке не отмечено значительного снижения, исключая единичные случаи, когда у собственника существенно менялась финансовая ситуация. Так как спрос сейчас сосредоточен на вторичном рынке, снижения в этом сегменте не предвидится, тогда как стоимость жилья на первичном рынке может еще корректироваться», - считает эксперт.