В Москве произошло официальное снижение цен на жилье в элитных новостройках

Специалисты компании «Калинка-Риэлти» в феврале зафиксировали существенное снижение средней цены на первичном рынке дорогого жилья. По сравнению декабрем жилье класса de luxe подешевело на 23,6%. Таким образом, формализовалась часть тех скидок, которые предоставлялись покупателям в индивидуальном порядке последние несколько месяцев. Начиная с ноября 2008 года, фиксировался существенный спад активности на рынке жилой недвижимости категории de luxe. Эксперты рынка отметили увеличение объема предложения на 20-25%, при том, что количество запросов от покупателей резко сократилось. В декабре 2008 - январе 2009 года участники рынка начали выходить из «шокового состояния». Не делая официальных заявлений, застройщики в индивидуальном порядке стали предлагать скидки размером 30-50%. В отдельных случаях размер дисконта доходил и до 60%. Срок экспозиции таких предложений составлял не более двух недель. В феврале 2009 года застройщики начали фиксировать дисконты, которые раньше не афишировались. Таким образом, политика ценообразования стала более разумной и объективной. Стоимость объектов недвижимости, цена на которые ранее была завышена, сегодня более соответствует их качеству и классу.