Цены на квартиры в районе Остоженки снизились на 18,7%

Специалисты компании «Калинка-Риэлти» зафиксировали во втором полугодии 2008 года снижение средней цены предложения вторичного рынка недвижимости высокой ценовой категории по всем районам столицы, которое в среднем составило 12,1%. Снижение этого показателя для квартир, расположенных в районе Остоженки, еще существеннее. Стоимость жилья здесь во втором полугодии упала на 18,7%. Средняя цена квадратного метра составила здесь $33 536. Коррекция цен по закрытым сделкам была еще более существенной: продавцы готовы торговаться и ждут предложений от покупателей. Эксперты «Калинка-Риэлти» объясняют снижение цен на объекты вторичного рынка дорогого жилья значительным увеличением объема предложения в сентябре-октябре 2008 года. Число квартир, выставленных на продажу, выросло в среднем по районам на 20-25% по сравнению с докризисным уровнем. «На мой взгляд, такое существенное снижение стоимости предложения на Остоженке характеризует сегодняшнее состояние рынка дорогого жилья в целом. Последствия развивающегося мирового финансового кризиса начали отражаться на столичном рынке только в октябре-ноябре 2008 года, иначе показатель динамики рынка мог быть еще хуже», - говорит Екатерина Румянцева, генеральный директор «Калинка-Риэлти».