Покупательская активность на рынке недвижимости растет

По итогам января 2009 года игроки рынка недвижимости констатируют постепенное возвращение уровня спроса на докризисные позиции. Наибольшим спросом на сегодняшний день пользуются городские квартиры и квартиры в таунхаусах эконом-класса в жилых комплексах высокой строительной готовности. Как рассказали Urbanus.ru в компании Urban Group , статистика обращений желающих купить жилье в комплексе «Ивакино-Покровское» показывает, что спрос по сравнению с октябрем существенно вырос: на 40% увеличилось количество телефонных звонков и просмотров сайта. В два с половиной раза возросло число просмотров таунхаусов. «Если в среднем до кризиса было 30 показов в месяц, то в январе уже 78. Продажи таунхаусов в «Ивакино-Покровском» приближаются к докризисному уровню, – говорит Роман Большаков, коммерческий директор Urban Group. - Люди стремятся зафиксировать свои активы, чтобы не терять на девальвации рубля и непредсказуемости курса валют. Немаловажно, что строительство жилого комплекса очевидно движется к завершению – мы выдержим график работ, и покупатели это видят. Несомненным преимуществом является и то, что мы работаем по 214 Федеральному закону, который максимально защищает покупателя, что ценно в ситуации нестабильности». «Интерес к недвижимости никуда не делся и не мог деться, поскольку это базовая ценность. Но потребность на некоторое время заморожена. Опасаясь совершить преждевременные шаги, люди выжидают удобных условий покупки, интересных цен. Идет накопление отложенного спроса. Он накапливается где-то начиная с октября, т.е. 3-4 месяца. Значит, в ближайшее время риэлторы и девелоперы могут ожидать конвертацию интереса, выражающегося в звонках и просмотрах, в договоры и покупки», - комментирует рост спроса экономист, профессор Высшей Школы Экономики Александр Долгин.