Цены на «вторичку» в Москве снизились на 3,8% за декабрь

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», в декабре 2008 года на вторичном рынке жилья Москвы было отмечено небольшое увеличение объема и коррекция цены предложения. Рублевые цены за месяц снизились на 2,9% и зафиксированы на уровне 185,9 тыс. рублей за кв. метр. Цена предложения в долларовом эквиваленте упала на 3,8% до $6701 за кв. метр. В целом за 2008 год уровень средних цен вырос на 38% и 23% соответственно. Под конец года снижение цен на жилье отмечено во всех категориях, сегментах и округах города. В дифференциации квартир по размеру, как и в прошлом месяце, наибольшая коррекция присуща однокомнатным квартирам (-3,4%). В территориальном разрезе значительнее всего снизились цены в спальных районах города (до 4,2%). Наиболее существенное снижение отмечено в домах эконом класса, так стремительно дорожавших первую половину 2008 года (до 3,8%). Количественный объем предложений за месяц прибавил всего 1,8% и зафиксирован на уровне 42,7 тыс. квартир, что на 22% больше, чем в конце 2007 года. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в декабре, сократилась до рекордно низких 18,3% от общего объема.